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Appartamento in vendita a Orta di Atella
147 mq 
3 Bagni 
3 Camere DUPLEX RISTRUTTURATO IN ZONA CENTRALE
In contesto residenziale tranquillo e riservato, ma al contempo ben servito dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi di primaria necessità, proponiamo in esclusiva la Vendita di un duplex, ubicato al secondo piano di un fabbricato privo di ascensore.
L'immobile, caratterizzato da ottima luminosità avente due lati di esposizione, si presenta in eccellenti condizioni manutentive, essendo stato oggetto di una ristrutturazione completa.
La soluzione sviluppa su superficie interna di circa 140 mq, distribuita funzionalmente su due livelli.
Al piano inferiore troviamo un'ampia e confortevole zona giorno open space, composta da salone e cucina living, oltre a ripostiglio/lavanderia e bagno.
Una scala interna conduce al piano superiore, destinato alla zona notte, composta da due camere da letto, un ulteriore ripostiglio funzionale ed un bagno dotato di vasca. Completa il piano una spaziosa camera matrimoniale, servita da bagno privato, cabina armadio e terrazzino ad uso esclusivo.
A completamento della proprietà, l'immobile dispone di posto auto assegnato nel cortile in comune.
La soluzione si distingue per le buone dotazioni impiantistiche e le finiture di qualità, tra cui:
- controsoffittature presenti in tutti gli ambienti;
- infissi interni in legno;
- infissi esterni con doppio vetrocamera;
- avvolgibili elettrici;
- napoletane in ferro;
- camino a pellet con sistema idro;
- impianto di climatizzazione;
- impianto antifurto;
- impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano;
- predisposizione per doppia caldaia.
La distribuzione degli ambienti, l'ampia metratura e la presenza di spazi accessori rendono questa soluzione particolarmente indicata per chi è alla ricerca di un'abitazione comoda, tranquilla e riservata, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
La proprietà rappresenta inoltre una potenziale opportunità di investimento, grazie alle caratteristiche dimensionali e alla funzionale distribuzione interna.
Attualmente Locato, con scadenza prevista a Dicembre 2026.
Per ulteriori informazioni, dettagli tecnici o per concordare una visita all'immobile, contattaci.
I metri quadrati complessivi indicati nella presente offerta pubblicitaria sono calcolati considerando le superfici interne ed esterne dell'immobile e le relative pertinenze, adottando i criteri e i parametri di riferimento utilizzati per la determinazione della superficie catastale, secondo quanto previsto dal D.P.R. 138 del 23 marzo 1998.
